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IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Kliba

Rarität am Froschberg: großzügige Räume, die Sonne und ein herrlicher Garten!

€ 498.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
485 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
4020 Linz 
(Waldegg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
3 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in Linz, am beliebten Froschberg, und besticht durch ihre ruhige, attraktive Lage. Der westseitig ausgerichtete Garten bietet viel Sonne am Nachmittag und ist ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1942

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

F

203,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

F

3,79

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre hervorragende Lage am begehrten Froschberg und ihre sonnige südwestseitige Ausrichtung, die für hervorragenden Lichteinfall und ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, über 38 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 376,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00...

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Anbieter der Immobilie

Partner

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH

Vorstadt 4, 4840 VÖCKLABRUCK

Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Kliba

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Online-ID: 2mguy5c

Referenznummer: I-1201

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