Versicherungs- und Immobilienkontor Frank Blissenbach
Herr/Frau Frank Blissenbach
+49 ···
Nr. anzeigen**WOHNEN + ARBEITEN IN CHARMANTER KAFFEEMÜHLE*EG-WHG. + BÜRO IM SOUTERRAIN*EBK*KELLER*GARTEN*GARAGE**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.000,00
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Lage
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil befindet sich in einer charmanten Kaffeemühle in beliebtester und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Bergedorf nahe der Sternwarte am Gojenberg. Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße (Tempo 30-Zone). In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein-...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.11.2025 bis 21.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige 3- Zimmerwohnung mit zusätzlichen Räumen im Souterrain liegt im Erdgeschoss einer in massiver Bauweise erstellten Rotklinker-Kaffeemühle aus dem Baujahr 1929. Das Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1978/1979 durch einen Anbau erweitert.
Die charmante Kaffeemühle wurde stets gepflegt und durch...
Ausstattung
Ausstattung:
Lichtdurchflutete Räume
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Außenzugang
Schlafzimmer mit Pitchpine-Dielenboden
Moderne Einbauküche
Vollbad mit Fenster
Keller mit Souterraincharakter
Büro etc. mit Kelleraußenzugang
Erneuerte Fenster mit Außenrollläden (teilweise elektrisch)
Neuwertige...
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Sonstiges:
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Kosten für Strom und Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Mit dieser...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Versicherungs- und Immobilienkontor Frank Blissenbach
Herrenhausen 16, 21447 Handorf
Online-ID: 2mgv75h
Referenznummer: 06-2025
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