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HUGO´s Immobilien GmbH

Frau Daniela Franek

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-8343809

Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten, Sauna in ruhiger, idyllischer Lage

€ 249.000

Kaufpreis

99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

(Pürten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,57 % inkl. MwSt.

Lage

Pürten ist ein idyllisches Dorf in der Nähe von Waldkraiburg (ca 3 Kilometer) im Landkreis Mühldorf am Inn. Der charmante Ort liegt südlich der Stadt und ist umgeben von einer malerischen, ländlichen Landschaft, die durch Felder, Wiesen und einzelne Bauernhöfe geprägt ist. Besonders reizvoll ist der örtliche Biohof mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Terrasse
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1921
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2025 bis 15.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

318,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich ländlich und doch stadtnah auf einem ca. 490 m² großen Grundstück, das durch seine sonnige Ausrichtung sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich überzeugt. Die charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines historischen Hauses aus dem Jahr 1921. Das Gebäude...

Ausstattung

laufend modernisiert und gepflegt
Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem Dachgeschossanteil (Wohn-Nutzfläche)
überdachte Terrasse die in den Garten übergeht (vor dem Haus)
großzügiger Gemeinschaftsgarten
sonnige Grundstücksausrichtung
Garage (zzgl. 15.000 €)
gemeinschaftliche Werkstatt in zweiter Garage...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie vereint historischen Charme, moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich schönes Grundstück in sonniger Lage und freundlicher Nachbarschaft. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Atmosphäre, Raumgefühl und einen hohen Freizeitwert legen.
HUGO`s IMMOBILIEN GmbH...