Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigenPanoramablick ins Tal! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
In einer ruhigen Wohnsiedlung in einem Ortsteil von Mistelgau gelegen, bietet die Immobilie ein naturnahes Umfeld mit gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Bebauung, freundlicher Atmosphäre und einer angenehm dezenten Durchgangsfrequenz - ideal für Familien...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Bezug
ab Dezember 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.02.2024 bis 11.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
154,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In unverbaubarer Südhanglage eröffnet sich Ihnen ein Wohntraum mit seltener Kombination aus Ruhe, Aussicht und Flexibilität: Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch durchdachte Struktur, moderne Ausstattung und traumhafte Aussicht ins Tal. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück in...
Ausstattung
- 177,26m² Wohnfläche auf 3 Etagen inkl. Einliegerwohnung
- 1.212m² großes, sonniges Grundstück in Südhanglage
- Wunderschön angelegter Garten mit Talblick
- Massivbau aus 1996, sehr gepflegter Gesamtzustand
- Nach Absprache bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf
- Zwei großzügige Terrassen mit Garten- oder...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mgvg5e
Referenznummer: 846
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