Ferienimmobilie nähe Arnstadt - Naturliebhaber & Ruhesuchende aufgepasst
Ein interessantes Angebot für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Wochenendpendler, die ein solides Ferienhaus mit viel Potenzial, großem Grundstück und zusätzlicher Nutzfläche suchen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Ferien- bzw. Wochenendhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1989. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 453 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein ganzjähriges Wohnen ist nicht erlaubt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², ergänzt durch einen Vollkeller sowie ein Obergeschoss mit Flachdach, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer Aufteilung Kellergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Vollkeller, der dank Fenstern in jedem Raum gut belichtet ist und vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Ideal für handwerklich Begabte oder als individuelles Wochenend- und Freizeitdomizil.
Merkmale
453 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
teilweise erschlossen
- Massive Bauweise - Holzfenster, zweifach verglast, mit Rollläden - Ganzjähriger Wasseranschluss - Beheizung über Gastank mit Zentralheizung (Viessmann, Bj. 1993) - Klärgrube - große Terrasse mit Blick ins Grüne - Massive Garage, zusätzliche Werkstatt - Stellplatz vor dem Grundstück vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
40000 €40.000 €
1.176,47 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
44.228 €1
Kaufpreis
40.000 €
Kaufnebenkosten
4.228 €
2
Notarkosten (1,5%)
600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siegelbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Arnstadt im Ilm-Kreis in Thüringen und liegt inmitten einer reizvollen, naturnahen Landschaft. Die ruhige Umgebung, geprägt von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Entschleunigung und naturnahen Urlaub. Die Ferienimmobilie profitiert von der Nähe zur historischen Stadt Arnstadt, die mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten eine attraktive Abwechslung zum ländlichen Rückzugsort bietet. Gleichzeitig eröffnet die zentrale Lage in Thüringen vielfältige Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radtouren entlang der Gera, Ausflüge in den Thüringer Wald oder Besuche der nahegelegenen Städte Erfurt, Weimar und Ilmenau. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem über die Autobahnen A4 und A71, ist Siegelbach bequem erreichbar und eignet sich sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte. Siegelbach verbindet ruhiges Landleben mit touristischer Vielfalt und ist damit ein attraktiver Standort für eine Ferienimmobilie mit hohem Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1993
