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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gewerbehalle, Garagen, Werkstatt und Garten in ruhiger Lage

€ 645.000

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 465,22 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93182 Duggendorf

(Wischenhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Preis/m²

€ 2.643,44

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Kindergarten vor Ort, Schulen im Umkreis von ca. 6 km bis 9 km Entfernung erreichbar

Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 6 km...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

ab sofort

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1888

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063050

Dieses außergewöhnliche Anwesen präsentiert sich als wahre Rarität auf dem Markt - eine perfekte Symbiose aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Das großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer...

Ausstattung

+ Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und 1 Gewerbehalle in vorteilhafter Lage von Duggendorf - Hohes Rendite- und Vermietungspotential
+ Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, welcher gute Bedingungen für eine Eigennutzung und/oder für zukünftige Vermietungen bietet
+ Komfort entsteht durch...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...