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UM Immobilien

Frau Ursula Müller

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Nr. anzeigen

+49 162 9330563

Denkmalschutz - Mehrfamilienhaus in Frontenhausen - Attraktive Kapitalanlage mit 9,53% Rendite

€ 699.000

Kaufpreis

522 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84160 Frontenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.
die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Frontenhausen ist ein idyllischer Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit etwa 4.800 Einwohnern. Gelegen im malerischen Vilstal, etwa zehn Kilometer südlich von Dingolfing, besticht der Ort durch seine reizvolle Landschaft und hohe Lebensqualität.

Der historische Marktplatz, der Marienplatz, bildet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 7-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einer Garage und 4 Stellplätzen befindet sich in zentraler Lage im malerischen Markt Frontenhausen und bietet mit einer Rendite von 8,34% eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, gute Raumaufteilung und das charmante...

Ausstattung

Bei der Heizungsanlage handelt es sich um einen Niedertemperaturheizkessel (lt. Unterlagen des Kaminkehrers). Dieser Heizkessel unterliegt nach momentaner Gesetzeslage keiner Austauschpflicht. Und auch keiner Austauschpflicht bei Eigentumsübergang.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 errichtet. Sie steht im...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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