Mehrfamilienhaus zum Kauf

710000 €710.000 €

2.191 €/m²

10 Zimmer  •  324 m²  •  1.060 m² Grundstück

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Plattenhardt, Filderstadt / Plattenhardt (70794)

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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial in Filderstadt-Plattenhardt

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt, einer beliebten Lage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² bietet das Objekt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus wurde 1926 erbaut und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Kapitalanleger oder Bauträger.

Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignen. Jede Einheit besitzt einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können.
Ein großzügiger Keller mit mehreren Räumen und einem Gewölbekeller bietet Ihnen zusätzlich viele Lagermöglichkeiten. Ein angrenzender überdachter Schuppen eignet sich ideal für die Aufbewahrung von Materialien, Geräten oder Fahrzeugen.

Der weitläufige Garten ist eines der besonderen Highlights des Anwesens. Mit seiner Größe und Struktur bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder als Fläche für zukünftige Bauvorhaben. Durch das große Grundstück eröffnet sich zusätzlich attraktives Potenzial für Erweiterungen oder Neubauprojekte, was das Objekt insbesondere für Bauträger interessant macht.

Zum Haus gehören außerdem 2 Garagen und 4 Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Mit etwas handwerklichem Geschick und gestalterischem Feingefühl lässt sich dieses Haus zu einem besonderen Wohnobjekt entwickeln - sei es als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als solide Investition in einer gefragten Lage von Plattenhardt.

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

Gerne sind wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich und unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts. Wir arbeiten mit mehr als 200 Banken zusammen und können Sie zielgerichtet bei der Finanzierung unterstützen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse stellen schematische Darstellungen dar. Sie sind nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Maßen und Raumaufteilungen abweichen. Eine Haftung für Maßabweichungen ist ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.69, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.91, Distanz zum Gymnasium: 2.48, Distanz zum Flughafen: 16.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.49, Distanz zur Autobahn: 5.05, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.06