Immo-Company
Herr Maximilian Fladerer
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Nr. anzeigenAnlegertraum in bester Lage: Landstraßer Altbau mit laufenden Mieteinnahmen & Entwicklungspotenzial
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Premium-Lage in Landstraße - zentrale Infrastruktur, rasch im Grünen wie in der City.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
92,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,31
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet auf ca. 145 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Die klare Struktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - aktuell vermietet, künftig jedoch auch optimal für moderne Wohn- oder Nutzungskonzepte.
Ein geschützter...
Weitere Informationen
Stichworte
Freifläche: 26,50 m², Gartenfläche: 27,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Immo-Company
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
Online-ID: 2mgxz5d
Referenznummer: OBGC20251112160418997f8832a9467
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