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275.000 €
4 Zimmer  •  115 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €
2.391 €/m²
4 Zimmer  •  115 m²  •  400 m² Grundstück  •  frei ab sofort

*** Haus für den Handwerker oder Abrissobjekt ***

Das im Jahr 1901 errichtete massive Haus liegt verkehrsgünstig am Ortsausgang von Wachenheim. Das Haus hat eine gute Substanz, muss aber von Grund auf saniert werden oder evtl. abgerissen werden, was schade wäre. Die Grundstücksgröße kann mit dem Eigemtümer, der Nachbar ist, ausgehandelt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit für einen Handwerksbetrieb angrenzende Räumlichleiten anzumieten. Der Angebotspreis richtet sich nach der Grundstücksgröße und ergibt sich nach Grundstücksaufteilung und Absprache mit dem Verkäufer. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 400 m² Grundstück
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Badezimmer
EG: 2 Räume und Küche. OG/DG: 3 Räume, kleiner Raum/Bad. Treppe ins Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1901
  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
2.391,30 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenige Schritte zum Supermarkt und Apotheke, Richtung Ortsausgang Wachenheim.

Weitere Informationen

Das Haus verfügt im Augenblick über keine Heizung.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bismarckstr. 7, 67161 Gönnheim
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Partnerschaft
Herr Engelbert ZeckDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mgya5s
Referenznummer: 861
Engelbert Zeck Immobilien
Engelbert Zeck Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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