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Ramforth Immobilien GmbH

Frau Anne Sofie Vogelsang

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Nr. anzeigen

+49 (0)4161 86 66 750

Wunderschöne Villa in begehrter Lage im Süden Hamburgs zu verkaufen!

€ 850.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 262 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21149 Hamburg

(Hausbruch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

Dem Käufer entsteht bei Unterzeichnung des Notarvertrages eine Courtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Diese exklusive Villa befindet sich in exponierter Sackgassenlage von Hamburg Hausbruch/Waldseite, in der Nähe der Fischbeker Heide. Die Wohngegend, deren Lage zu einer der besten in Hamburg zählt, bietet für den neuen Eigentümer auch eine exklusive Nachbarschaft mit namhaften Persönlichkeiten und Unternehmern. Die...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

03.09.2024 bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 1952 erbaut wobei die Aufteilung der Räumlichkeiten sehr exklusiv gehalten ist. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich über drei Etagen. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt vorbei an einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung, die sich perfekt zur Unterbringung eines Au-Pair-Mädchens oder als...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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