7 Zimmer • 116 m² • 861 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 21
1 / 21
Haus zum Kauf • provisionsfrei
399000 €399.000 €
3.440 €/m²
7 Zimmer • 116 m² • 861 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage!
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und 1975 um einen Anbau erweitert, in dem sich die Einliegerwohnung befindet. Beide Wohneinheiten sind durch separate Eingänge zu betreten, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Des Weiteren befinden sich noch weitere Nebenräume am Haus und auf dem Grundstück, welche ebenfalls eine vielfältige Nutzung erlauben. Bei diesen Räumen handelt es sich jedoch nicht um Wohnfläche, sondern um eine zum Teil wohnlich ausgebaute Garage, sowie ein Gartenhaus.
Das Haus wird als Sanierungsobjekt angeboten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von diesem Haus mit viel Potenzial zu verschaffen.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
861 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.439,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
432.915 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
33.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne und naturnahe Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem Wohngebiet, welches hauptsächlich mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut ist. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Damit eignet sich dieses Grundstück ideal für junge Familien mit Kindern, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur sind.
Die Stadt Quickborn liegt im Kreis Pinneberg mitten im Hamburger Speckgürtel und ist bei Familien und Pendlern sehr beliebt. Sowohl die Bundesautobahn 7 als auch die Bundesstraße 4 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Kiel. Des Weiteren ist die Stadt Quickborn an die Bahnstrecke der AKN, sowie diverse Buslinien über das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid (11/2022) zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten in eingeschossiger Bauweise vor. Gern stellen wir Ihnen den die eingereichte Bauvoranfrage inkl. Bauvorbescheid auf Anfrage zur Verfügung.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2012
