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MCC Real Estate GmbH

Frau Daniela Hesse

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**Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hadern - viel Platz, viel Ruhe, gute U-Bahn Anbindung**

€ 520.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81375 München 
(Hadern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000 Hausgeld € 469 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des Münchner Stadtteils Hadern - einer ruhigen, grünen und gewachsenen Wohngegend im Südwesten der Stadt. Hier trifft entspanntes Wohngefühl auf eine hervorragende Infrastruktur.

Öffentliche Anbindung

Besonders attraktiv ist die Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 05.09.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

140,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Objektart: Etagenwohnung
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 75 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²
- Baujahr: 1993
- Aktuelle Nutzung: Vermietet / Frei ab 01.02.2026
- Lift: Nein
- Energieträger:Gas
- Stellplatz: 1 Duplex-Stellplatz
- Hausgeld: EUR 469
- Instandhaltungsrücklage: EUR (12/2024)
-...

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Ausstattung

- Große 2-Zimmer Etagenwohnung im 1. OG
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien
- Mietverhältnis, bereits gekündigt
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnbereich, sehr hell und großzügig durch viele Fensterflächen
- Balkon in...

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Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57%
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

MCC Real Estate GmbH

Maximilianstr. 35a, 80539 München

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Frau Daniela Hesse

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mgz55k

Referenznummer: MCC-000000733

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