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Konzack Immobilien

Herr Martin Konzack

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041 ···

Nr. anzeigen

04131/7063283

0170/8605310

Ruhige Oase in zentrumsnaher Lage! Großräumiger Bungalow mit unerwartet vielen Vorzügen!

€ 625.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21337 Lüneburg

(Kaltenmoor)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,9 % des Kaufpreises einschl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Wir weisen auf unsere Tätigkeit für beide Vertragspartner hin.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in verkehrsberuhigter Lage - unmittelbar am Waldrand und eingebettet in den Eigenheimbereich des Lüneburger Stadtteils Kaltenmoor. Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1976

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

14.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 630 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet - in zweiter Reihe direkt am Rande eines kleinen Wäldchens.
In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und...

Ausstattung

Die Flurbereiche, der Windfang und der Wintergarten sind mit Feinsteinzeug-Fliesen aus Marmor ausgestattet, passend zur gewendelten Marmor-Treppe, die die Ebenen miteinander verbindet. Im Wohnzimmer und im Essbereich ist ein Designboden in Holzoptik verlegt. Die Zimmer auf beiden Ebenen sind mit Teppich ausgelegt, alle...