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DH-Immobilienservice

Frau Doreen Hochholzer

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037 ···

Nr. anzeigen

03763/15391

0174-3455948

Großzügig, Grün & Garantiert - Ihr langfristiges Rendite-Juwel in der Waldstraße

€ 90.000

Kaufpreis

69,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Waldstraße 42

08393 Meerane

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 90.000

Nebenkosten

€ 220,82

Hausgeld

€ 269

Provision für Käufer

4,165 inkl. MwSt.
?? Provision: 4,165 % inkl. MwSt.

Lage

Die Waldstraße in Meerane ist eine ruhige, grüne und absolut gefragte Wohnlage.
Hier wohnen Menschen, die Wert auf ein ordentliches Wohnumfeld und Naturnähe legen.

Was die Lage so attraktiv macht:

?? Traumhafte Waldrandnähe - Erholung direkt vor der Haustür
???? Fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

12.11.2017 bis 01.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großzügige 3-Raum-Wohnung mit 69 m², Garage, seit 1997 vermietet.
Langfristige stabile Einnahmen von 626,57 € monatlich.
Ruhige Waldrandlage und sehr gepflegte Wohnanlage - ein Investment mit Charakter, Ruhe und Zukunft.

Objekt
Diese außergewöhnlich großzügige 3-Raum-Wohnung mit 69,04 m²...

Ausstattung

Diese Wohnung ist ein echtes Platzwunder - großzügig, warm, gepflegt und perfekt als Kapitalanlage:

? Großzügige 69,04 m² Wohnfläche
? Helle und freundliche Räume mit idealem Schnitt
? Sehr geräumiger Wohnbereich - perfekt für gemütliche Wohnkonzepte
? Schlafzimmer mit optimalen Stellflächen
? Separate...

Preisinformation

Kaufpreis: 90.000,00 EUR

Monatliche Mieteinnahmen:

Kaltmiete: 391,57 EUR

Nebenkosten: 200,00 EUR

Garage / Stellplatz: 35,00 EUR
?? Gesamtmiete: 626,57 EUR monatlich

Hausgeld gesamt: 269,00 EUR

Betriebskosten: 220,82 EUR

Rücklagenzuführung: 48,18 EUR

Die Wohnung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49, 08371 Glauchau.

?? Bürozeiten:
Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr &...