Großes Baugrundstück in Brohl-Lützing - 2.802 m² in ruhiger Hanglage
Ein Baugrundstück mit insgesamt 2.802 m² in ruhiger Hanglage am Waldrand von Brohl-Lützing. Das Areal setzt sich aus vier einzelnen Parzellen zusammen, die gemeinsam oder separat genutzt werden können - eine spannende Möglichkeit für private Bauherren, Investoren oder Bauträger.
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und bietet damit viel Ruhe und Privatsphäre. Es ist erschlossen und bebaubar nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Wir haben bereits passende Hausentwürfe vorbereitet, die ideal auf Lage und Zuschnitt abgestimmt sind. Diese stammen von unserem Partner Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser, einem der erfahrensten Massivhausbauer in Deutschland. Gebaut wird schlüsselfertig in massiver Bauweise "Stein auf Stein". Schlüsselfertig bedeutet: Wand- und Bodenbeläge erbringen Sie in Eigenleistung, alles andere ist im Hauspreis enthalten.
Stellen Sie bitte eine Anfrage, um das vollständige Exposé mit allen Details zu erhalten - oder wenden Sie sich direkt an Ihren Ansprechpartner, Herrn Bernd Schönig (Tel. 02630-9839166, Mobil 0152-28659282, E-Mail: bernd.schoenig@dieckmann-immobilien.de)
Merkmale
2.802 m² Grundstück
voll erschlossen
Kaufgrundstück in Brohl-Lützing:
- 2802 m² Kaufgrundstück (bestehend aus vier einzelnen Parzellen) - Hanglage - Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Versorgungsanschlüsse vorhanden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
216000 €216.000 €
77,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
223.711 €1
Kaufpreis
216.000 €
Kaufnebenkosten
7.711 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.711 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brohl, Brohl-Lützing (56656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Brohl-Lützing im Landkreis Ahrweiler, in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und einer naturnahen Umgebung.
Im Ort selbst gibt es mit dem Lebensmittelmarkt Schmidtke eine Möglichkeit zur Grundversorgung. Eine Grundschule (Leo-Stausberg-Schule) ist ebenfalls direkt in Brohl-Lützing vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung finden Sie in den Nachbarorten, z. B. in Rheinbrohl oder Bad Breisig, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Brohl-Lützing verfügt über Busverbindungen, zudem erreichen Sie in etwa 10-20 Autominuten größere Städte wie Koblenz oder Andernach.
Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein - Erholung beginnt hier direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
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