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79.500 €
27 Zimmer  â€˘  670 m²  â€˘  383 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
79500 €
119 €/m²
27 Zimmer  â€˘  670 m²  â€˘  383 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus mit potenziell sehr guter Mietrendite

Zum Verkauf steht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, fußläufig zur Innenstadt der Kreisstadt Greiz.

In zentraler, ruhiger Wohnlage bietet das Sanierungsobjekt Platz fĂĽr 9 sehr gut geschnittene Wohnungen. Auf jedem Geschoss sind jeweils 3 Wohnungen anzutreffen, die ĂĽber das zentrale, massive Treppenhaus zu erschlieĂźen sind.

WG 01, EG rechts, 3 Zimmer, 93,31 m² Wohnfläche
WG 02 EG Mitte, 3 Zimmer, 73,65 m² Wohnfläche
WG 03 EG links, 3 Zimmer, 57,59 m² Wohnfläche
WG 04 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche
WG 05 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche
WG 06 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche
WG 07 EG rechts, 3 Zimmer, 103,81 m² Wohnfläche
WG 08 EG Mitte, 3 Zimmer, 70,83 m² Wohnfläche
WG 09 EG links, 3 Zimmer, 59,90 m² Wohnfläche

Genehmigung fĂĽr den Bau von 6 Balkonen bzw. Terrassen liegen vor.

Fördermittel und Sonderabschreibungen aufgrund des Sanierungsgebietes sind gegeben.

Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit ĂĽber die Kontaktfunktion an.


* Keine Heizung ist aktuell verbaut und ist neu durch den Käufer zu bestimmen; somit ist ein Energieausweis aktuell gesetzlich nicht vorgeschrieben. Das Objekt steht leer.

Merkmale

  • 383 m² GrundstĂĽck
  • Balkon
  • Denkmalschutz-Afa
- 9 groĂźe Wohnungen, jeweils 3 Zimmer
- Genehmigung fĂĽr Balkone
- Übertragbare Fördermittel

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
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Preisdetails

Kaufpreis
79500 €
118,66 €/m²
Provision für Käufer
5,95 %
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Für alle unsere Objekte gilt eine Mindestpauschale von 3.570 Euro inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
85.066 €1
Kaufpreis
79.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.193 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Greiz, Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten Thüringens, zählt rund 20.000 Einwohner und liegt eingebettet im reizvollen Elstertal des Vogtlands. Die Bevölkerung ist geprägt durch eine ruhige, gewachsene Struktur mit hohem Anteil langjähriger Einwohner.

Greiz überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, ein gepflegtes Stadtbild und ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Grünflächen, historischen Bauwerken und einer guten Nahversorgung.

Die Wirtschaft in Greiz ist traditionell mittelständisch geprägt. Nach dem Strukturwandel der vergangenen Jahrzehnte haben sich heute zahlreiche kleine und mittlere Unternehmen aus den Bereichen Metallverarbeitung, Maschinenbau, Kunststofftechnik, Textil und Handwerk etabliert.
Durch die verkehrsgĂĽnstige Lage zwischen den wirtschaftlichen Zentren Gera, Zwickau und Plauen profitieren Betriebe wie auch Arbeitnehmer von einer guten regionalen Vernetzung.

Greiz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über die Bundesstraßen B92 und B94 besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A4 (Richtung Erfurt/Dresden) und A72 (Richtung Hof/Chemnitz). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Vogtlandbahn in Richtung Gera und Plauen gewährleistet.

Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium, mehrere Kindertagesstätten, medizinische Versorgung durch das Kreiskrankenhaus Greiz, sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und im Gewerbegebiet sichern eine umfassende Daseinsvorsorge.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: ThĂĽringen, 3 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

DREIIMMO Immobilien
DREIIMMO ImmobilienMaklerbĂĽro
Gerhard-Hauptmann-StraĂźe 30, 07973 Greiz
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Partnerschaft
Herr RĂĽdiger EyDein Kontakt
Online-ID: 2mgzr5j
Referenznummer: DR-0033
DREIIMMO Immobilien
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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