Gesamtzahlung: ANZAHLUNG BEI KAUF 299.200 € nach 10 Jahren enden Pacht-/Mietzahlung: Pachtrate Pizzeria 210.000 € (netto) – Mietzahlung Wohnung 88.800 € ergibt den KAUFPREIS 598.000 € inkl. Vollausstattung (top) Restaurant und Küche
Gerne erläutern wir Ihnen weiteres im persönlichen Gespräch.
Im Jahr 2007 wurde der Anbau neu errichtet und das Bestandsgebäude umgebaut und kernsaniert.
Im Erdgeschoß befindet sich das italienische Restaurant, das sich großer Beliebtheit erfreut. Dieses bietet einen Gastraum mit ca. 84 qm sowie die Küche.
In dem Restaurant sind auch viele weitere gastronomische Ideen vorstellbar.
Im Innenbereich des Restaurants können 21 Sitzplätze und 4 Thekenplätze gestaltet werden, auf dem Terrassenbereich nochmal 20 Sitzplätze an der frischen Luft.
Die Ausstattung der Küche sowie die Kühlgeräte sind in einem zeitgemäßen Zustand. Lagermöglichkeiten sind vorhanden.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 qm im Obergeschoß, mit einem kleinen Bürozimmer, bietet die tolle Möglichkeit nach einem anstrengenden Arbeitstag im Restaurant einfach nur im Haus die Treppe hochzugehen und schon ist man Zuhause...
Merkmale
2 Geschosse
186 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
25 Sitzplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1965/2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. Mwst.. Diese Offerte ist freibleibend. Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision an uns zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
619.349 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
21.349 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgthann liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg zwischen dem Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Flüsschen Schwarzach und bietet eine tolle Mischung aus ländlichem und naturnahem Wohnen und einem hohen Freizeit- und Erholungswert für Besucher aus nah und fern.
Die Bahnhöfe in Burgthann liegen an der Bahnstrecke Nürnberg - Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn angeschlossen. In Burgthann befindet sich eine S-Bahn-Haltestelle der Linie S3 - Nürnberg Hbf/Neumarkt -. Hier sind Sie in ca.25 Minuten entspannt in Nürnberg am Hauptbahnhof.
Über das überregionale Bundesautobahnnetz mit Anschluss an die A 3 (ca.5 km) sowie an die A 6 (ca. 9 km) erreicht man Burgthann in wenigen Fahrminuten.
Es gibt viele Gründe, die Besucher nach Burgthann locken:
...die Burg mit den berühmten Eppelein-Festspielen ...das Treidelschiff "Elfriede" ...der Goldkegelplatz ...der Weihnachtsmarkt ...endlose Wander- und Spazierwege ...tolle Fahrradtouren ...wunderbare Nordic-Walking-Strecken ...eine sehr gute Infrastruktur ...ruhig und entspannt Urlauben
und nach dem AUSFLUG oder während des URLAUBS...eine gemütliche Einkehr in einem tollen Restaurant...herrlich...
Weitere Informationen
KONTAKTAUFNAHME
Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular der Immowelt.
Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: frei werdend
