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Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aschaffenburg

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Nr. anzeigen

+49 6021 580 14 80

Attraktive Kapitalanlage mit starkem Mietertrag und Seeblick!

€ 229.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63814 Mainaschaff

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die eigenständige Gemeinde Mainaschaff hat ca. 8.500 Einwohner mit dem Standortvorteil der Stadtnähe zu Aschaffenburg sowie direkter Autobahnanbindung an die A3 bzw. A 45 (Frankfurter Flughafen 28 Minuten, Aschaffenburg 6 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Am Rande des Mains gelegen, ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

14. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

seit 11.03.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

38,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im 14. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie mit zuverlässiger Vermietbarkeit zu investieren. Die Kombination aus einem ruhigem Wohnumfeld und einer durchdachten Grundrissgestaltung macht dieses Objekt zu einer langfristig...

Ausstattung

Seeblick, Wasserblick

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...