Doppelhaushälfte zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

8.766 €/m²

5 Zimmer  •  154 m²  •  675 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

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Sentrup, Münster (48149)

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Der Charme dieser Immobilie überzeugt bereits beim ersten Blick. Es liegt ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse und ist damit perfekt für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügiges Grundstück mit viel Freiraum zum Spielen und entspannen. Umfassende Renovierungs- & Sanierungsarbeiten im Jahr 2011 haben das Haus auf moderne Standards gebracht und sorgen langfristig für geringen Instandhaltungsaufwand.

Ein durchdachter Grundriss erleichtert den Familienalltag: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in einen offenen Koch- und Essbereich übergeht, von dem aus Sie direkt den lichtdurchfluteten Wintergarten erreichen - hier genießen Sie das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum und einen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer liegt angrenzend an den Koch- und Essbereich und bietet zusätzlichen, gemütlichen Aufenthaltsbereich mit Blick ins Freie. Ein Gäste--WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können, und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das die Bedürfnisse der Familie optimal abdeckt.

Das Souterrain bietet ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Hier wurde ein ehemaliges Schwimmbad zu einem Jugendzimmertraum umgebaut. Ausreichende Belichtung, eine Deckenhöhe von bis zu 3,60 Meter sowie ein eigenes Duschbad mit separatem WC lassen das Teenie-Herz höher schlagen.

Zu den weiteren Vorzügen gehören zwei Bäder, eine Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine überdachte Terrasse und ein überdachter Balkon, die ideal zum Entspannen im Freien einladen - unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Die Immobilie bietet damit ein familienfreundliches Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die ruhige Nachbarschaft und die gute Infrastruktur vor Ort zusätzliche Lebensqualität garantieren.

Sonstiges Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31.
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.

Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 2.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.67, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.22, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45, Distanz vom Zentrum: 2.58