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Dennstedt Immobilien

Frau Simone Dennstedt

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058 ···

Nr. anzeigen

05862/7678

Familienfreundliche Immobilie vor den Toren Lüneburgs

€ 385.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 079 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21394 Kirchgellersen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Kirchgellersen befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Niedersachsens, eingebettet im Landkreis Lüneburg. Die Gemeinde liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Besonders die unmittelbare Erreichbarkeit der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

08.12.2025 bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine großzügiges Ensemble aus Immobilie und Gartenfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und wird aktuell von drei Parteien bewohnt. Im vorderen Gebäudeteil, welches zur Straße ausgerichtet ist befinden sich zwei Wohnungen und die hier angebotene Wohnung befindet sich geschützt im Anbau des Vorderhauses...

Ausstattung

- Dachdeckung/-dämmung/-balken 2021
- Kunststofffenster Doppelverglasung 2020 bis 2022
- Außentüren 2020
- Elektrik 2020
- Wasserrohre teilweise erneuert 2020 & 2024
- Bad (Dusche & Badewanne)
- Einbauküche
- Böden teilweise erneuert seit 2020
- Gasheizung 2020 - Nachrüstung mit Photovoltaik...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse geben sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank im voraus!

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 46,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021...