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Privat vom Eigentümer

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Black Friday Angebot - Provisionsfrei - Saniert - ab Januar 2026 frei - 1,5 ZKB, 48 m² -

€ 199.000

Kaufpreis

48 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76185 Karlsruhe

(Mühlburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 135

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Straßenbahn ist fußläufig sehr gut zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Städtische Klinikum und der KIT-Campus West sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Souterrain

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfrei: Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mühlburg

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ca. 48 m² große, helle und freundliche Wohnung zu erwerben, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung wurde grundlegend saniert und bietet modernen Wohnkomfort.

Ausstattung
Die...

Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen Wohngefühl beitragen:
Iso-Fenster: Diese sorgen für eine gute Isolierung.
Gasetagenheizung: Sie ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizkosten und sorgt für wohlige...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und wird oft als sogenannter "Selbstläufer" bezeichnet, da sie sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung zahlreiche Vorteile bietet.

Für den Eigentümer beträgt das...