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Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete, gepflegte 1-Zi.-Whg. mit Balkon in Rodgau

€ 107.000
Kaufpreis
27,82 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63110 Rodgau 
(Nieder-Roden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 107.000 Preis/m² € 3.885,25

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Lage in Wassernähe gut vermietbar an Ruhesuchende und Naturliebhaber
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067967

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Rodgau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand und in Wassernähe bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich...

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Ausstattung

+ Zuverlässig und solide vermietet, JNKM: 6.000€
+ Mtl. Hausgeld: 178 €
+ Hohes Maß an Regeneration dank eines Balkons mit Blick ins Grüne sowie Nähe zum See
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, sowie Mobiliar
+ Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh3h5a

Referenznummer: bc7702d89e

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