Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 95 m² 1.000 m² Grundstück frei ab sofort Putzkau Schmölln-Putzkau 01877

Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
1.042 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienprojekt im Grünen

Hier wartet ein kleines Schmuckstück auf seine zweite Blütezeit. Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1938 wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf 2 Etagen ausreichend Platz für kleine Familien. Das großzügige, grüne Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen und einen gewachsenen Baumbestand und bietet außerdem ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen.
Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telefon.

Merkmale

frei ab sofort
1.000 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen

Das Wohnhaus bietet viel Raum für Ihre Ideen verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie den Vollkeller. Wichtige Modernisierungen sind bereits erfolgt: Um 1993 wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt, um 1997 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Fassade saniert.
Im Inneren sind weitere Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Eine moderne Wand- und Bodengestaltung ist unerlässlich, ebenso der Einbau eines zeitgemäßen Sanitärbereichs. Ihre zukünftige Beheizung können Sie ganz nach Ihren Vorlieben gestalten: Ob Pelletheizung, Wärmepumpe oder die klassische Gastherme... alles ist möglich. Und selbst ein Kamin für gemütliche und behagliche Winterabende kann problemlos aufgestellt werden.

Der verputzte Naturstein im Keller sollte freigelegt werden, um das Mauerwerk "atmen zu lassen" und die vorhandene Kellerfeuchtigkeit einzudämmen.

Sie werden sehen, dieses "Projekt" lohnt sich anzugehen, denn mit tollen Ideen und etwas handwerklichem Geschickt können sie sich hier ein Zuhause schaffen, welches Wärme, Individualität und Lebensqualität vereint.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

1.042,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.959 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.959 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.445 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Putzkau, Schmölln-Putzkau (01877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Verkaufsobjekt liegt ruhig und dennoch bestens angebunden im Ortsteil Putzkau, unweit der großen Kreisstadt Bischofswerda.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen vor allem für junge Familien: Die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, das nahe gelegene Freizeitbad garantiert Abkühlung und Spass an heißen Sommertagen und durch die optimale Bahn- und Verkehrsanbindung sind auch größere Entfernungen, z.B. nach Dresden kein Thema.
Medizinische Einrichtungen oder umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung (< 5km).

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000