ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Angebot von Manin Schäfer

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Nachhaltige Mieterträge in Bestlage - Wohn- und Geschäftshaus in Königswinter

€ 1.195.000
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGodesberger Straße 9
53639 Königswinter 
(Niederdollendorf)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Godesberger Straße 9 überzeugt durch eine zentrale und renditestarke Lage im gefragten Königswinter-Niederdollendorf. Der Standort kombiniert die Nähe zum Rhein mit einer hervorragenden Infrastruktur und schafft damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit - sowohl im Wohn- als auch im...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1978, kontinuierlich instandgehalten und modernisiert
- Grundstücksfläche rund 310 m²
- Etwa 375 m² vermietete Wohn- und Gewerbeflächen
- Zusätzliche, teils vermietete Kellerräume
- Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 64.914,00 €
- Einnahmen aus insgesamt 7 bestehenden...

Mehr anzeigen

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

HINWEIS: Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei; eine Courtagepflicht für den Käufer besteht nicht. Die Maklervergütung wird vom Verkäufer übernommen (Innenprovision).

VivaRheni Immobilien GmbH
Rolandsecker Weg 29
53619...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Angebot von Manin Schäfer

Dein Ansprechpartner

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh3n5m

Referenznummer: 412916

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.