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ZBVV - Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Frau Jasmina Trilling

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Sehr schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten

€ 490

Kaltmiete zzgl. NK

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bahnstraße 26

45891 Gelsenkirchen

(Erle)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 490

Nebenkosten

€ 140

Heizkosten

€ 140

Warmmiete

€ 770

Kaution

1.470,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Gelsenkirchen präsentiert sich als lebendige Großstadt mit vielfältigen Angeboten. Der Stadtteil Erle zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus und bietet eine solide Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet, und wichtige Verkehrswege sind schnell...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

16.12.2025

Bad mit Wanne
Balkon
WG-geeignet
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Eine umfassende Modernisierung fand im Jahr 2025 statt, wodurch das Objekt in einen sehr guten Zustand versetzt wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern bietet die Immobilie drei gut geschnittene Zimmer.

Die...

Ausstattung

- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- helle Türen
- moderne Böden
- modernes Wannenbad
- heller Fliesenspiegel in der Küche
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Aufzug

Preisinformation

Nettokaltmiete: 490,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...