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home4you Immobilien - eine Marke der more4you cologne GmbH

Herr Manuel Maschke

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Nr. anzeigen

004922133963020

Attraktives EFH + sep. Apartment, 215 qm, 7 Zi., Bj. 2007, Garten & Terrassen, Fußbodenheizung

€ 599.000

Kaufpreis

215 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

615 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Oberpleis)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in der begehrten Höhenlage von Königswinter, im idyllischen Ortsteil Oberpleis-Wahlfeld. Diese exklusive Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Natur und städtischer Anbindung. Umgeben von weitläufigen Wäldern und den sanften Hügeln des Siebengebirges genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße des malerischen Siebengebirges präsentiert sich ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit separatem Appartement, das Wohnkomfort, Flexibilität und eine erstklassige Lage ideal verbindet. Insgesamt stehen ca. 215 m² Wohnfläche zur Verfügung - perfekt für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Familien...

Ausstattung

Die Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Bauweise und eine Ausstattung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Ein echtes Highlight ist der offene Giebel im Obergeschoss: Er öffnet den Raum, sorgt für ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl und verleiht dem gesamten Bereich eine besondere...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags zzgl. MwSt.
Es besteht die gesetzliche Pflicht zur Provisionsteilung nach §656c BGB, Käufer und Verkäufer zahlen 3% zzgl. gesetzlicher MwSt von 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis.3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom...