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Strodmeyer Immobilien

Lars Strodmeyer e.K.

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023 ···

Nr. anzeigen

02331-92209-0

Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage

€ 689.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

804 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58097 Hagen

(Hochschulviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 689.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Fleyer Viertel in Hagen einer repräsentativen und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Innenstadt von Hagen machen diese Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.04.2019 bis 01.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Baujahr: 1972 (Umbau 1987)
Wohnfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 149 m²
Grundstück: ca. 729 m², zzgl. ca. 75 m² Weg
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen mit elektrischen Toren, 4 Außenstellplätze
Ort: Hagen-Fleyer Viertel

Objektbeschreibung
Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in...

Ausstattung

3 Badezimmer
Insgesamt 7 WCs
Gasheizung
Glasfaser
Kamin im Wohnbereich
2 Markisen
Gartenhaus
Sauna mit Dusche im Keller
Schwimmbad (außer Betrieb)
Kellerbar
Terrasse mit Gartenzugang
Isolierverglaste Fenster (unterschiedliche Baujahre, teils Holz, teils Kunststoff)
Teilweise Rollläden (zum...

Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf...