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HUSIO - Ihr Festpreismakler

Herr Florian Voigt

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Nr. anzeigen

00494023830220

Repräsentative Villa mit großem Grundstück und drei Natursteinterrassen am Stadtpark

€ 899.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 165 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22844 Norderstedt

(Harksheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

5.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südlichen Teil von Norderstedt, einer Stadt im Speckgürtel Hamburgs. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Metropole Hamburg. Der nahegelegene Bahnhof Norderstedt Mitte sorgt mit direkten...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende, lichtdurchflutete Villa aus dem Baujahr 1978 begeistert durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und ihre privilegierte Lage - direkt am idyllischen Norderstedter Stadtpark, mit herrlichen Blick auf alten Baumbestand und weitläufige Wiesen.

Das repräsentative Anwesen ist von der Straße aus nicht...

Ausstattung

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Windfang mit Garderobe sowie ein stilvoll modernisiertes Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekten und aufwendiger Wandgestaltung.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die lichtdurchflutete Wohndiele mit offener Landhausküche, hochwertigen Elektrogeräten und Kochinsel...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Video von dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage.

Herzlich Willkommen bei HUSIO - wir sind der 1. Makler zum Festpreis.

Unsere Festpreisprovision beträgt unabhängig des Kaufpreises jeweils € 5.500,-- inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der...