Ideal für Handwerker! Wohnhaus in toller Lage mit 1.692 m² Grundstück
So möchte man doch Wohnen! Bezahlbares Wohnhaus mit Traumgrundstück am Rande der schönen Wingst!
Dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus liegt in toller Lage, auf einem 1.692 m² mit Blick auf den Wingster Wald. Hier ist viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern und uvm. Auch die Teilung zu einem weiteren Bauplatz wäre denkbar.
146 m² Wohnfläche bieten auch einer großen Familie genügen Platz zum Wohlfühlen. Großes Wohnzimmer mit Kaminofen, weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Holz-Wintergarten, Küche mit EBK, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Wannenbad im Erdgeschoss.
3 Schlafzimmer und Duschbad im Dachgeschoss.
Im Teilkeller befinden sich die Ölzentralheizung und ein Abstellraum. Die ehemalige Garage wurde umgebaut zu einem sep. Gästezimmer mit Außeneingang.
Die vorhandenen Nebengebäude, Gartenhaus und Carport runden das Platzangebot ab.
Das große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und hat viele Rückzugsmöglichkeiten. Hier können einfach nur Entspannen, oder sich Ihren Traum von Nutzgarten und/oder einer Spieloase verwirklichen. Auch eine Grundstückteilung ist auf Grund der Größe denkbar.
Das Objekt ist renovierungsbdürftig. Dieses wurde von uns bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Selber Hand anlegen und sich den Traum vom Eigenheim zu einem bezahlbarem Preis verwirklichen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
Einbauküche
Carport
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Renovierungsbedürftig Massiv gebaut Kunststoff Isoglasfenster BJ 1981 Walmdach mit Pfnanne BJ 1969 Öl-Zentralheizung BJ 2000 Wintergarten unbeheizt, holzbauweise mit Kunststoff-Isoglasfenern/- und Tür
Kaminofen Wannenbad im Erdgeschoss Duschbad im Dachgeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
240.856 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
21.856 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
6.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wingst (21789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TRAUMLAGE ! In wenigen Minuten im Waldgebiet der Wingst! Ruhe und Natur Pur!
Den Einkaufsort Cadenberge und den Bahnhof Wingst mit Verbindungen nach Cuxhaven und Hamburg erreichen Sie in wenigen Minuten.
Wenn die Erholung bei Ihnen an erster Stelle steht, dann ist dieses tolle Einfamilienhaus genau das richtige Objekt für Sie. Die Nordseebäder Otterndorf und Cuxhaven liegen vor der Tür. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Solche Grundstücke findet man in der Wingst nur noch selten! Fast 1.700 m² und das in toller Lage am Wingster Wald zu einem bezahlbarem Preis! Ideal für den handwerklich geschickten Käufer!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-91590 über Ihren Anruf
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
