Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Herr Tobias Assenmacher
021 ···
Nr. anzeigenWOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER FREQUENTIERTEN FUßGÄNGERZONE VON RATINGEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Ratingen ist nach gemeindeinterner Fortschreibung mit rund 87.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Mettmann.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1983
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
25.04.2019 bis 24.04.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
184,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 73.920 €. Die Wohnraummieten wurden seit über acht Jahren nicht angepasst, was ein klares Potenzial für zukünftige Ertragssteigerungen eröffnet. Durch die vollvermietete Struktur und die Lage im Herzen der Stadt eignet sich die Immobilie hervorragend als langfristige...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.920,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 124,77 m², vermietbare Fläche: 242,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Kennedydamm 55/Ross-Strasse, 40476 Düsseldorf
Online-ID: 2mh4t5g
Referenznummer: 8274117
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