Wohnhaus mit viel Platz für die große Familie , mit drei Garagen und diversen Nebengebäuden in Weidhausen. Das Gebäude findet seinen Ursprung um 1910 und wurde grundlegend in den 60er Jahren durch einen Wohnhausanbau und einer Aufstockung erweitert und befindet sich heute durch zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen in einem gutem und soliden Bauzustand. Das Gebäude ist seit kurzem unbewohnt und steht sofort für Sie zur Verfügung.
Merkmale
570 m² Grundstück
4 Stellplätze: 3 Garagen
Gepflegter und ordentlicher Gesamtzustand auf allen Wohnebenen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgeteilt in: Treppenhaus und Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum mit Heizung, Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß ca. 88 m², aufgeteilt in: Treppenhaus , Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer Im Dachgeschoß ca. 30 m² zum Ausbauen: Flur, zwei Schlafzimmer Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage und eine massive Scheune mit zwei Garagen. - Gasheizung 2015 - Kaminofen - teilweise Kunsstofffenster - Holzdecken - Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
221000 €221.000 €
1.284,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
241.045 €1
Kaufpreis
221.000 €
Kaufnebenkosten
20.045 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.315 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnige Wohnlage in einer Nebenstraße von Weidhausen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 251.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird.
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.
Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.05
