Wohnkraft Immobilien

Herr Danil Gerlach

Provisionsfrei! - Bruttorendite 6,23% - Zentrale gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit EBK & Balkon

€ 119.000
Kaufpreis
33,66 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseJahnstraße 4
72406 Bisingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.000 Warmmiete € 830 Hausgeld € 190

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bisingen liegt eingebettet am Fuß der Schwäbische Alb und bietet damit eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Jahnstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum - somit profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.12.2018 bis 04.12.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

162,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon im Wohnzimmer, von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf das Grüne. Die Natur direkt vor der eigenen Tür zu erleben. Ein Ort, an dem...

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Ausstattung

Die ansprechende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,66 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Große zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Attraktive Kapitalanlage mit 6,23 % Rendite

Die Wohnung ist derzeit für 790 € warm vermietet. Zusätzlich ist der Kellerraum im Untergeschoss separat für 40 € monatlich extern vermietet.

Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von 830 € pro Monat, was einer Rendite von 6,23 % entspricht - eine...

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Dokumente

file_pdfLageplanangle_rightfile_pdfProtokoll 2022angle_rightfile_pdfProtokoll 2021angle_rightfile_pdfProtokoll 2023angle_rightfile_pdfTeilungserklärung + Abgeschlossenheitsbescheinigung + Lageplanangle_rightfile_pdfbemaßter Grundrissangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnungangle_rightfile_pdfAnsichtangle_rightfile_pdfAufteilungsplan Schnittangle_rightfile_pdfAufteilungsplan I. OG, Whg. 2 &5angle_rightfile_pdfAufteilungsplan UGangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfMietvertrag_Bisingen_1OG WHGangle_rightfile_pdfMietvertrag_J4_Kellerangle_rightfile_pdfWohngebäudeversicherungangle_rightfile_pdfWirtschaftsplan 2024angle_rightfile_pdfHausgeldabrechnung 2023angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnkraft Immobilien

Brunnenstr. 14, 72202 Nagold

user

Herr Danil Gerlach

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh5k58

Referenznummer: 4542769

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