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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Herr Christof Endl

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Nr. anzeigen

004994215322212

Haus in Grafenwiesen

€ 199.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

731 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93479 Grafenwiesen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in Grafenwiesen in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldgebieten, wodurch eine angenehme und entspannte Atmosphäre entsteht. Die Ausblicke aus dem Haus unterstreichen den ländlichen Charme und vermitteln ein Gefühl von Weite und Ruhe.

Die Gemeinde...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 10.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in Grafenwiesen und bietet auf etwa 115 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 731 m² viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert und bietet gleichzeitig Potenzial für weitere eigene...

Ausstattung

. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957
. Wohnfläche ca. 115 m²
. Großzügiges Grundstück mit rund 731 m²
. Vier Zimmer mit flexibler Nutzung
. Zwei Badezimmer, modernisiert 2024 im Erdgeschoss und 2025 im Obergeschoss
. Offener Wohn und Essbereich mit Echtholzparkett
. Großes Balkonfenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler.

Christof...