Marko Künne Immobilien

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Einladende Etagenwohnung mit Parkett - vermietetes Investmentobjekt

€ 125.000
Kaufpreis
55,85 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04159 Leipzig 
(Wahren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 208 Preis/m² € 2.238,14

Provision für Käufer

4.462,5 €

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Leipzig Wahren und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem durch die Stadt bringt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

06.11.2018 bis 05.11.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,85 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, es stehen sowohl Badewanne als auch Dusche im modernen Bad zur Verfügung. Das Bad ist außerdem mit LED-Deckenspots sowie einem...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,49
Nettorendite Soll in %: 3,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.360,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.360,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh5t5b

Referenznummer: 605526

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