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2.400 €
8 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  431 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Einfamilienhaus zur Miete
2.400 €
8 Zimmer  â€˘  200 m²  â€˘  431 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab 01.03.2026

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Sie!

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² und steht auf einem ca. 431 m² großen Grundstück in einer Sackgasse von Herrenberg.

Davon entfallen 148 m² Wohnfläche auf die Hauptwohnung mit insg. 6 Zimmern, welche sich über das Unter-, Erd- und Dachgeschoss erstrecken. Das sonnige Wohn-/Esszimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der aber nur zur Dekoration dient und nicht zur Befeuerung. Auf dem sonnigen Süd-Balkon können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen. Auf diesem Stock befindet sich noch ein Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss sind, neben dem zweiten Tageslichtbad, noch 3 Schlafräume und die Süd-Loggia mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder untergebracht.

Im Unter- bzw. Gartengeschoss befinden sich die Keller- und Technikräume sowie ein Hobbyraum.
DenZugang zur 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche erreichen sie über das Gartengeschoss:
Das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC vollständig ausgestattet. Im Abstellraum können Sie Staubsauger & Co. super verstauen.

In beiden Wohnungen ist jeweils eine Küche mit technischen Geräten eingebaut.

Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien.

Bezug: 01.03.2026
Kaution: 4.800,00

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026 bis 01.03.2026
  • 431 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1987
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.800 €
Kaltmiete
12 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4800 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR

Lage

address-icon
Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Herrenberg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie S-Bahn-Anschluss am Ort vorhanden. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart und Singen.

Weitere Informationen

sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Ăśber den Anbieter

Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen
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Partnerschaft
Online-ID: 2mh675r
Referenznummer: 08323
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. & BB Wohnbau Böblingen GmbH
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