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275.000 €
3 Zimmer  •  71,6 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
275000 €
3.841 €/m²
3 Zimmer  •  71,6 m²  •  2. Geschoss

Nutzen Sie Ihre Chance: 3-Zimmer Wohnung mit Potenzial in Ulm-Böfingen (inkl. Garage)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ulm / Böfingen! Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönliche Note in eine renovierungsbedürftige Immobilie einzubringen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden, massiv gebauten Mehrfamilienhauses.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das ausgestattete Badezimmer und der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon laden zu entspannten Stunden ein. Die Wohnung ist einfach ausgestattet, aber das Potenzial zur individuellen Gestaltung ist enorm. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu erneuern und aufzuwerten.

Ergreifen Sie die Chance, in einem beliebten Stadtteil von Ulm zu wohnen, und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
3.841,32 €/m²
Hausgeld
364 €
Provision für Käufer
Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BöfingenUlm / Böfingen (89075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, modernisiert: 2010

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Über den Anbieter

Hauptstraße 23, 89264 Weißenhorn
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Partnerschaft
Herr Vitali SchlechtDein Kontakt
Online-ID: 2mh6f5t
Referenznummer: VS25052
gethomely Immobilien
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