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Ruppert Immobilien GmbH

Herr Cedric Mix

phone

093 ···

Nr. anzeigen

0931 809914-66

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Ortskern

€ 285.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97447 Gerolzhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 450

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Gerolzhofen liegt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und moderner Infrastruktur. Die Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der Stadtmauer und dem historischen Marktplatz prägt das Stadtbild und lädt zu...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

211,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Ortskern von Gerolzhofen. Die ca. 120 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer,
ein Ankleidezimmer, einen offenen Koch- und Essbereich sowie zwei...

Ausstattung

Modernisierungen:
- Hauptbad 2023
- Elektroleitungen 2020
- Glasabtrennung Wohnzimmer 2024
- Kunststofffenster
- Fußböden und Wände 2020

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne versenden wir auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé, sowie einen virtuellen Rundgang.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser...