Einfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 7 Zimmer 185 m² 703 m² Grundstück Mahlstetten 78601

Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
1.995 €/m²
7 Zimmer • 185 m² • 703 m² Grundstück

Gepflegtes Ein - bis Zweifamilienhaus mit viel Platz in Mahlstetten

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes Ein - bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1981, befindlich am Ende einer Sackgasse. Das voll unterkellerte Gebäude bietet im Untergeschoss neben der Garage und Lagerräumen auch noch zwei weitere Räume mit Tageslicht und eine schöne Terrasse. Von hier aus gelangen Sie auch in den idyllischen Garten in Richtung Südseite mit kleinem Teich. Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche empfängt Sie mit einer geräumigen Diele und dem separaten Gäste - WC. Rechter Hand befindet sich die im Jahr ca. 2017 erneuert Küche mit kleiner Vorratskammer und der Essbereich. Ein großer Durchgang kombiniert das angrenzende Wohnzimmer mit dem Essbereich. Der dort befindliche Kachelofen sorgt neben der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohltuende Wärme. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche komplettieren diese Etage. Angang der 90er Jahre wurde zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche können Sie Ihre Kinder in einer separaten Etage unterbringen. Ein großer Balkon und ein weiteres unausgebautes Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Hier könnten Sie noch mit dem Einbau einer Küche eine zweite Wohnung im Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche erstellen. Die Beheizung im Dachgeschoss erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Merkmale

703 m² Grundstück
2 Stellplätze

Böden: Fliesen, PVC, Teppich
Wände: Tapete, Putz
Sanitär: 2 Bäder, 1 Gäste - WC
Heizung: Fußbodenheizung im EG, Kachelofen im EG, Nachtspeicheröfen im DG

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

1.994,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

408.003 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

39.003 €

Notarkosten (1,5%)

5.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.173 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mahlstetten (78601)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Gemeinde Mahlstetten, gelegen auf einer Hochfläche im Südwesten der Schwäbischen Alb, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus, umgeben von der malerischen Natur.
Die Freizeitgestaltung wird in Mahlstetten groß geschrieben. Neben der Skilifte und der Loipe im Winter, warten mit einem Minigolfplatz und dem Hirsch Erlebniswald sommerliche Abenteuer direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist eine neue Skateranlage am Sportplatz entstanden. Die Naherholung ist in Mahlstetten ebenfalls bestens möglich, mit vielen Wanderwegen und Fernsicht bis zu den Alpen.