Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

199000 €199.000 €

5.461 €/m²

1 Zimmer  •  36,4 m²  •  Geschoss 1/5

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Birken, Bayreuth (95448)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Bayreuth, das sich derzeit zu einem lebendigen, modernen Wohnquartier entwickelt. Neue Wohngebäude, liebevoll gestaltete Außenbereiche sowie entstehende Café- und Gastronomieflächen schaffen eine angenehme, urbane Atmosphäre mit hohem Aufenthaltswert. Der direkte Zugang zum Park an der Tappert bietet zudem naturnahe Erholung direkt vor der Haustür – ein idealer Mix aus Stadtleben und Ruhe. Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung. Harmonische Farbkonzepte, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles, einladendes Ambiente. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Aufzug und weitere zeitgemäße Komfortdetails bieten ein Wohngefühl, das den Ansprüchen an modernes Wohnen voll entspricht. Die klare, funktionale Architektur ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die entstehende Infrastruktur des Quartiers ergänzt das Angebot: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Treffpunkte sowie kurze Wege ins Zentrum machen die Lage besonders attraktiv und zukunftssicher. Kurzum: Eine Wohnung, die hochwertiges Wohnen, moderne Umgebung und naturnahe Freizeitmöglichkeiten vereint – und damit eine Wohnqualität bietet, die in Bayreuth ihresgleichen sucht.