Ihr neues Zuhause am Schlosspark - im grünen Herzen Berlins - sofort verfügbar
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Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2 Geschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2022. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche.
Sie befindet sich im Wohnensemble "Wildrose", bestehend aus zwei hufeisenförmigen Bauabschnitten mit insgesamt sechs zweigeschossigen Häusern und 82 Wohneinheiten. Die nach Westen geöffnete Bauweise sorgt für helle Innenhöfe und ein freundliches Wohnambiente.
Architektonisch besticht das Ensemble durch helle Fassaden, stilvolle Balkone, Loggien und Terrassen, die fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum ermöglichen. Im Erdgeschoss gibt es kleine Privatgärten, die Innenhöfe sind begrünt und mit Kinderspielplätzen ausgestattet - ideal auch für Familien.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Die Wohnung im Neubauprojekt "Wildrose" lässt kaum Wünsche offen. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Der durchdachte und elegante Grundriss überzeugt durch eine offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten renommierter Hersteller, darunter Bosch, ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine moderne Spülmaschine. Ein elegant ausgestattetes Bad - jeweils mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - bieten besonderen Komfort und eignen sich ideal für Paare oder Familien. Die moderne Ausstattung erfüllt hohe Wohnansprüche und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.
Die zeitlos elegante Architektur setzt auf klare Linien und moderne Akzente, zugleich schafft sie ein harmonisches Wohnumfeld im Einklang mit der Natur - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Loggia mit ca. 6,6 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem Balkonkraftwerk in Südrichtung ausgestattet, das eine effiziente Nutzung der Sonnenenergie ermöglicht. Darüber hinaus stehen praktische Annehmlichkeiten wie ein Aufzug bis in den Keller, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze zur Verfügung. TG-Stpl. 142 Keller 73
Parkett Hinterseer: Eiche Grau, gewaschen, matt lackiert Sanitärkeramik: Villeroy & Boch Wannen: Kaldeweil Classic Duo, emaillierter Stahl Fliesen: Mirage Serie Glocal, 60 x 60 cm, Modell Clear GC 10 Armaturen: Fa. Keuco
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.497,64 €
Kaltmiete
19,52 €/m²
1.262,65 €
Nebenkosten
235,99 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Biesdorf, Berlin (12683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Biesdorfer Lebensart in Berlin-Biesdorf Nord - in absolut ruhiger Lage direkt am Schlosspark Biesdorf. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, gastronomischen Angeboten, medizinischen Einrichtungen sowie dem Einkaufszentrum Biesdorf Center. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Buslinien, der S-Bahnhof Biesdorf sowie die U-Bahnstation Elsterwerdaer Platz sind in nur 7 bis 10 Gehminuten erreichbar. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Verkehrsader B1 unterstreicht die ausgezeichnete Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist ein unbefristeter Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Steigerung von 2% der Nettokaltmiete.
Die Wohnung wird ausschließlich in Verbindung mit der Übernahme der vorhandenen Möbel angeboten. Zu übernehmen sind ein Boxspringbett, eine Waschmaschine sowie ein Sofa. Der Übernahmepreis beträgt 1.500 €.
Bitte senden Sie uns Ihre kompletten Bewerbungsunterlagen ausschließlich im PDF-Format. Nur dann können wir Sie Ihre Bewerbungen berücksichtigen. Nutzen Sie dazu bitte unsere dem Portal-Exposé beigelegte Selbstauskunft.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorabinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Mietgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Mietvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 64,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,70 m, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
