Sie haben Kinder und wollen, dass Oma und Opa mit einziehen? Dann ist dieses Haus einfach perfekt für Sie. Mit zwei separaten Wohneinheiten und über 260 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese neuwertige Immobilie im Erdgeschoss (Wohneinheit 1) ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine helle und hochwertige Einbauküche sowie einen großen Flur mit Garderobe und Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein modernes Dusch- und Wannenbad. Die zweite Wohneinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, ein Flur, sowie ein Duschbad und eine offene Einbauküche. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Merkmale
772 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
1.925,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
574.964 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
54.964 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.564 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Visselhövede (27374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 51.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
