FN Real Estate GmbH

Herr Falk Naumann

phone

034 ···

Nr. anzeigen

5,5 % Sonder AfA +++ 4 Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil

€ 299.000
Kaufpreis
105,40 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBlumenstraße 16
04105 Leipzig 
(Zentrum-Nord)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Hausgeld € 215

Provision für Käufer

3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.

Lage

Das Haus befindet sich im Zentrum Nord und am Rande von Gohlis Süd. Die Blumenstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Verkehr. Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Ebenso bedinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1897

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage.

Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß.

Das Haus an...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Küche mit Balkon
- Gartenanteil
- Tageslichtbad mit Wanne
- 4 großzügige Zimmer
- geräumiger Flur
- Abstellkammer in der Wohnung
- Keller
- Bodenabteil
- Gasetagenheizung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.617,60 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 105,40 m², Grundstücksfläche: 720,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Anbieter der Immobilie

Partner

FN Real Estate GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig

user

Herr Falk Naumann

Dein Ansprechpartner

034 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mh7h5f

Referenznummer: FN_B16_EG-06

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Leipzig (Zentrum-Nord) 2-Zimmer kaufen in Leipzig (Zentrum-Nord) 3-Zimmer kaufen in Leipzig (Zentrum-Nord) 4-Zimmer kaufen in Leipzig (Zentrum-Nord) 5-Zimmer kaufen in Leipzig (Zentrum-Nord)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.