Haus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 290 m² 1.000 m² Grundstück frei ab sofort Rathen 01824

Haus zum Kauf
295000 €
1.017 €/m²
8 Zimmer • 290 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort

Gelegenheit - Ferienhaus im Kurort Rathen

Zum Verkauf kommen 2 interessante Immobilien in optimaler Lage von Rathen. Es bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Im Haus 1 befinden sich 2 Ferienwohnungen. Diese können problemlos im laufenden Betrieb übernommen werden. Der Umsatz belief sich zuletzt auf ca.49 T€ p.a. Das Haus 2 ist teilweise entkernt und wartet auf eine individuelle Sanierung. Es handelt sich um Denkmalobjekte. Eine entsprechende Umnutzung als Ferienobjekt liegt vor.

Das Ferienhaus ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.
Das Haus 1 wird über eine Gasheizung beheizt.
Parkplatzmöglichen sind vorhanden.
Im Haus 1 befinden sich 2 Wohnungen die aktuell an Feriengäste vermietet werden.
Die große Wohnung verfügt über 7 Betten, die kleine über 4 Betten, ideal für Gruppen.

Der nutzbare Wohnraum in den Häusern sind gute 290m² plus die Nutzflächen im Anbau.

Das Haus ist nicht unterkellert.
Weitere Informationen auf Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
1.000 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
möbliert

Grundrisse

1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

1.017,24 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

327.656 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

32.656 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rathen (01824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage in optimaler Umgebung am Zentrum der Sächsischen Schweiz.In dieser reizvollen Landschaft befinden sich die zu verkaufenden Objekte unterhalb der weltberühmten Basteibrücke. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern und Villen.

Die S Bahn ist in nur wenigen Minuten über die Fähre erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: saniert, entkernt

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Haus - und GrundstücksvermittlungMaklerbüro

Dorfplatz 8, 01814 Rathmannsdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Erwin FoeddeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2mh7k5r

Referenznummer: 214

Haus - und Grundstücksvermittlung

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Haus zum Kauf295000 €295.000 €1.017 €/m²8 Zimmer • 290 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofortRathen (01824)AnrufenKontaktieren