Einfamilienhaus zum Kauf 10 Zimmer 140 m² 513 m² Grundstück Vohwinkel Wuppertal 42329

Einfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer • 140 m² • 513 m² Grundstück

***Freistehendes Einfamilienhaus mit sechs Garagen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Vohwinkel vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern, bietet die Immobilie auf ca. 140 m² Wohnfläche reichlich Raum für Familien, Kreative oder Investoren mit Blick für das Besondere.

Ein besonderes Highlight ist das Erdgeschoss, das ehemals als Dachdeckerbetrieb genutzt wurde. Hier eröffnen sich auf über 160 m² vielseitige Möglichkeiten zur Umgestaltung - sei es zu einer großzügigen barrierefreien Einliegerwohnung, einem Atelier, Büro oder einer separaten Einliegerwohnung. Der Bestand erlaubt es, eigenen Ideen freien Lauf zu lassen und ein spannendes Wohnkonzept zu realisieren.

Im Außenbereich stehen sechs Garagenstellplätze zur Verfügung - eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Mieteinnahme oder zur Nutzung durch Bewohner und Gewerbe.

Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesenböden, eine Zentralheizung auf Ölbasis, einen Keller sowie praktische Abstellräume. Die Gartenfläche von ca. 80 m² bietet Platz zur Entspannung im Grünen oder für gestalterische Ideen.

Merkmale

Bezug: sofort
513 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57% (inkl. ges. MwSt.)
3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Lage

Vohwinkel, Wuppertal (42329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Vohwinkel im Westen von Wuppertal - einer Stadt, die durch ihre grüne Umgebung, kulturelle Vielfalt und gute Infrastruktur überzeugt. Vohwinkel ist bekannt für seinen charmanten, städtischen Charakter, die Nähe zur Natur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Schwebebahn und den Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die idyllische ruhige dennoch zentrale Lage, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.

Weitere Informationen

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Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 163,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024