Großzügig, lichtdurchflutet, viel Platz - der Hingucker unter den Designhäusern!
Großzügig, mehr Platz, mehr Licht, mehr Wohlfühlen - unser Designhaus 12
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Merkmale
656 m² Grundstück
Ausbaustufe: einzugsfertig Architektenleistung Zertifizierte Nachhaltigkeit* Bodenplatte 2,80?m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen Küche der Marke Schüller** Frischluftwärmetechnik von PROXON Bauendreinigung vor Hausübergabe* *Bei Ausbaustufe einzugsfertig **Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800?EUR inkl. Elektrogeräte.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1015900 €1.015.900 €
6.270,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.133.441 €1
Kaufpreis
1.015.900 €
Kaufnebenkosten
117.541 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.239 €
Grunderwerbsteuer (6%)
60.954 €
Provision für Käufer (3,57%)
36.268 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auerbach, Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bensheim Ortsteil Auerbach. Grundstück mit leichter Hanglage. Das Grundstück ist im Norden von Auerbach gelegen in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet. Es hat eine optimale Süd-West Ausrichtung mit direktem Blick zu Wald und zum Auerbacher Schloss. Das Grundstück ist in absolut ruhiger Lage, von der Straße zurückgesetzt und wird über eine private, abgeschlossene Zufahrt von der Straße erreicht. Die reine Grundstücksfläche ist 656 m². Dazu kommt die Zuwegung, die im Preis enthalten ist. Sämtliche Hausanschlussleitungen sind direkt am Bauplatz vorhanden.
Vom Grundstück sind Sie in ein paar Gehminuten im Odenwald mit einer reichen Auswahl an Spazierwegen und dem Auerbacher Schloss. Auerbach verfügt über beste Infrastruktur und einen Bahnhof. Geschäfte für das tägliche Leben, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß zu erreichen. Die Auffahrt auf die A5 ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL Design 12 Erdgeschoss 82,59 m² Obergeschoss 78,42 m² Nettogrundfläche* 161,01 m² Bebaute Fläche 11,24 m x 8,84 m Dach 38° Satteldach Kniestock 120 cm *nach DIN 277
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? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 15-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
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Stichworte
2 Etagen
