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1 % Immobilienmakler – Tamino C. Butzug

Herr Tamino C. Butzug

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017 ···

Nr. anzeigen

01706013200

Ertragsstark, gepflegt, zukunftsfähig - MFH mit 14 Wohneinheiten in gefragter Lage von Kropp

€ 1.490.000

Kaufpreis

902 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24848 Kropp

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.490.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnlage von Kropp, die sich durch Ruhe, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Ein Markant-Supermarkt liegt ca. 600 m entfernt, die Rossmann-Drogerie ca. 400 m...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
12 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.09.2025 bis 05.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Kropp präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus als nachhaltige und renditestarke Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Das im Jahr 1961 errichtete Objekt wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt heute durch seinen guten Erhaltungszustand, stabile Mieterstruktur sowie...

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 14 Wohneinheiten auf 902 m² Wohnfläche - nachhaltige Kapitalanlage
- Großes Grundstück (2.100 m²) in gefragter Lage von Kropp
- Zwei Vollgeschosse + ausgebautes DG mit sechs zusätzlichen Einheiten
- Modernisierung: Dachstuhl (1995), Fenster und Balkone (2009)
- Neue...

Preisinformation

12 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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