*Kapitalanlage* 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne -Keine Eigennutzung-!
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit direktem Blick ins Grüne.
Über die Diele gelangt man sowohl in das geräumige Wohnzimmer mit Balkon sowie in das Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das innen liegende Badezimmer sind jeweils über einen Flur zu erreichen.
Bitte beachten Sie, dass eine Eigennutzung zurzeit nicht möglich ist.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36817-33 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
2.685,82 €/m²
Hausgeld
357.36 €357,36 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
230.050 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
15.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auf der Vogelstang 7, Vogelstang, Mannheim (68309)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Der Stadtteil verfügt über Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
