Platz im Grünen - diese Doppelhaushälfte in Peitz bietet genau das: ein ruhiges Wohnumfeld, ein großzügiges Grundstück und viel Raum für individuelle Ideen. Eingebettet in eine gewachsene Wohnlage verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Anbindung.
Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit gemütlichen Wohnbereichen und Kachelöfen, die dem Objekt einen traditionellen Charakter verleihen. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Stand der 1990er-Jahre und bietet eine solide Basis für Modernisierung und persönliche Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit Terrasse, Nebengelass, Garage sowie mehreren Obstbäumen. Hier finden Gartenliebhaber, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Nutzgarten bis zum persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Eine Immobilie für Käufer, die Ruhe, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial schätzen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.361 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Das Haus bietet eine solide Grundstruktur mit klassischer Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Modernisierungsstand der 1990er-Jahre und eignet sich ideal für Käufer, die eigenen Wohn- und Gartenideen umsetzen möchten.
Haus - Erdgeschoss + Flur Praktischer Eingangsbereich mit Verbindung zu allen Räumen + Wohnzimmer mit Kachelofen Gemütlicher Wohnraum mit traditioneller Wärmequelle + Küche mit Fenster Heller Küchenbereich mit Tageslicht + Gasherd-Anschluss Vorhanden und nutzbar + Dielenboden Klassischer Holzboden mit Charakter
Heizungsraum / Nebenräume + Separater Seiteneingang Praktischer Zugang für Alltag und Garten + Gäste-WC mit Fenster Funktional und gut belichtet + Badezimmer mit Fenster Ausgestattet mit Badewanne und zusätzlicher Abstellkammer + Abstellraum mit Fenster Viel Stauraum für Haushalt und Vorräte
Haus - Obergeschoss + Flur Zentrale Erschließung der Schlafräume + Schlafzimmer mit Kachelofen Ruhiger Rückzugsort mit zusätzlicher Wärmequelle + Weiteres Zimmer mit Dachkammern Nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer + Dielenboden Durchgehend im Obergeschoss vorhanden
Technische Daten + Fenster Doppelkastenfenster, Baujahr ca. 1994 + Elektrik Kupferleitungen, Baujahr ca. 1994 + Heizungsanlage Gasheizung GEA Intergas, Baujahr 1994, 22 kW + Dach Erneuert ca. 1998 + Anschlüsse Zentraler Gas- und Abwasseranschluss vorhanden
Außenbereich / Garten + Garage mit Nebenraum Zusätzlicher Stauraum für Hobby oder Werkstatt + Stallung / Nebengelass Vielseitig nutzbar + Terrasse Platz für Aufenthalt im Freien + Obstbestand 3 Apfelbäume und 3 Birnbäume auf dem Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
132300 €132.300 €
1.367,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.547 €1
Kaufpreis
132.300 €
Kaufnebenkosten
11.247 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gubener-Vorstadt, Peitz (03185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Ernst-Thälmann-Straße in 03185 Peitz, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Das grüne Umfeld sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Kindergarten sowie der historische Stadtkern von Peitz sind gut erreichbar. Die nahegelegene Peitzer Teichlandschaft bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die gute Anbindung ist Cottbus in kurzer Zeit erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Lage, die Ruhe, Grün und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweises!
- Ein Exposé & Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
- Bitte schauen Sie in ihren Spam-Ordner!
- Benötigen Sie Hilfe oder haben Fragen, dann erreichen Sie mich telefonisch.
Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 1.40
