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Privat von Maria Hiebel
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Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve in zentraler Stadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Leinefelde-Worbis ist eine Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern in Nordthüringen mit einer sehr guten Infrastruktur. In der Stadt kreuzen sich die B 80 und B 247. Leinefelde-Worbis hat eine direkte Anbindung an die A 38 Göttingen-Halle. In Leinefelde ist ein Umsteigebahnhof an die Linie Halle-Kassel. In der Stadt findet 2026 die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit ausbaufähigem Hinterhaus, Grundhafte Sanierung und Ausbau des Haupthauses 1995/96, laufende weitere Instandhaltung, Im Hinterhaus befindet sich im EG die Heizungsanlage, eine Doppelgarage und Werkstatt, das Objekt ist voll vermietet, 2 Wohnungen mit 234 m² und 2 Gewerbeeinheiten mit 114 m²...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Fassade und Fenster wurden 2018 straßenseitig malermäßig instandgesetzt, Holzisofenster, Erdgaszentralheizung, jede Wohnung mit Bad Wanne und Dusche, separates WC, und Waschbecken...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt wird aus Altersgründen verkauft. Die Ausgleichsbeträge für das Sanierungsgebiet wurden entrichtet. Auf Wunsch können Grundrisse nach Objektbesichtigung zur Verfügung gestellt werden. Es gibt auch eine Auflistung...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Maria Hiebel
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mh9k5w
Referenznummer: 417369
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